Wieluń, Turów Dom na sprzedaż

NOWOCZESNY, KOMFORTOWY DOM Z 2020 ROKU W CICHEJ, SPOKOJNEJ OKOLICY

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący jednorodzinny z użytkowym poddaszem w Turowie koło Wielunia o powierzchni użytkowej 147,08 m², położony na w pełni zagospodarowanej działce 971 m², zaledwie 1 km od granicy Wielunia. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego domu gotowego do zamieszkania, usytuowanego w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta i pełnej infrastruktury.
To dom zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie rodziny – z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz przestrzenią, która dobrze sprawdzi się zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z bliskimi.

KONSTRUKCJA BUDOWLANA

Dom został wybudowany w 2020 roku z solidnych, sprawdzonych materiałów. Konstrukcja murowana z pustaka ceramicznego Max Kozłowicki została ocieplona warstwą 20 cm styropianu i przygotowana pod wykonanie elewacji. Budynek przykryto dwuspadowym dachem z blachodachówki, a zastosowane okna PCV trzyszybowe oraz gęstożebrowe stropy betonowe zapewniają trwałość i dobrą izolację cieplną.


UKŁAD POMIESZCZEŃ

Układ domu jest funkcjonalny i wygodny w codziennym użytkowaniu.

Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, WC, sypialnia, kotłownia oraz przestronny salon połączony z dużym aneksem kuchennym. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu, co naturalnie łączy strefę dzienną z przestrzenią zewnętrzną.

Poddasze użytkowe obejmuje trzy ustawne sypialnie, hol oraz łazienkę z WC i wydzieloną częścią pralni, w której znajduje się dodatkowo prysznic. Dodatkowym atutem jest wykonany strych, idealny do przechowywania rzeczy sezonowych.

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE WNĘTRZ

Dom jest gotowy do wprowadzenia i wykończony w nowoczesnym, spójnym standardzie:

• panele winylowe w pokojach, kuchni, holu oraz WC na parterze,
• płytki w łazience na poddaszu i wiatrołapie,
• na parterze automatyczne rolety zewnętrzne,
• na poddaszu rolety zewnętrzne manualne.

Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed wprowadzeniem.
W cenie sprzedaży pozostają wszystkie meble wykonane w zabudowie stałej, co dodatkowo zwiększa komfort zakupu.

KOMFORT I INSTALACJE

Właściciele zadbali o wysoki poziom wygody:

• ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience i korytarzu na poddaszu,
• kaloryfery w każdym pomieszczeniu,
• nowoczesny piec na pellet firmy Polspaw (2019),
• współpracujący z piecem zewnętrzny czujnik temperatury ze sterownikiem,
• wideodomofon ze zdalnym otwieraniem bramy i furtki.

• prąd (w tym „siła”),
• kanalizacja gminna,
• ciepła woda z pieca oraz dodatkowo zamontowany bojler.

Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu i przygotowany do całorocznego, komfortowego użytkowania.

OPIS DZIAŁKI

Działka o powierzchni 971 m² jest w pełni ogrodzona i starannie zagospodarowana, a cała przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników. Od frontu posesji znajduje się główne wejście do domu, do którego prowadzi wykostkowana ścieżka – zarówno od furtki, jak i od podjazdu. Kostka brukowa otacza również budynek, co podnosi walory estetyczne posesji oraz ułatwia codzienne poruszanie się i utrzymanie czystości wokół domu.

Podjazd wysypany kamieniem ozdobnym płynnie komponuje się z wykostkowaną strefą wejściową i tarasem, tworząc harmonijną, uporządkowaną przestrzeń. Wykostkowany taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej domu i doskonałe miejsce do wypoczynku oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na zewnątrz wyprowadzono również wodę, co ułatwia podlewanie ogrodu i pielęgnację zieleni.

Ogród obsadzony jest nasadzeniami z lat 2020–2021 – tuje zapewniają prywatność, hortensje dodają elegancji, a lawenda wprowadza naturalny klimat. W tylnej części działki znajduje się wolnostojący garaż jednostanowiskowy z dodatkowym miejscem do przechowywania oraz przylegający budynek gospodarczy, oba zasilone energią elektryczną. Wejście na teren działki umożliwia druga furtka, a sama działka posiada dostęp do drogi z dwóch stron, co zwiększa jej funkcjonalność oraz możliwości zagospodarowania.

LOKALIZACJA – Turów, 1 km do granicy Wielunia, ok. 3 km do rynku

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, która zapewnia komfort życia poza ścisłym centrum miasta. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki i wygodny dostęp do Wielunia – do jego granicy jest około 1 km, natomiast do rynku około 3 km.

W tej samej odległości, około 3–4 km, znajdują się najważniejsze punkty miejskiej infrastruktury, takie jak Urząd Miasta, poczta, szpital oraz Komenda Powiatowa Policji, a także sklepy, markety, placówki edukacyjne i obiekty sportowo-rekreacyjne. Dzięki temu codzienne sprawy można załatwić sprawnie, bez konieczności długich dojazdów.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest ciąg pieszo–rowerowy prowadzący od ulicy Sybiraków w Wieluniu aż do końca miejscowości Turów. Trasa o długości około 4 km umożliwia bezpieczne i komfortowe poruszanie się rowerem, spacery oraz aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu – zarówno dla dorosłych, jak i dla dzieci.