Wieluń, Turów Dom na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj Galeria zdjęć

95
ofert

Tomasz Brzeziński

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

biuro@brzezinscy.agency

790 719 999
790 759 999

zostaw wiadomość

5 365,17 zł/m² cena: 847 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

DOM W TUROWIE | 157,87 M² | DZIAŁKA 1281 M²

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem położony w Turowie, zaledwie kilka minut od Wielunia.

Dom został wybudowany na działce o powierzchni 1281 m². Budowę zakończono w 2024 roku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 157,87 m², a jego wnętrza są obecnie na etapie prac wykończeniowych, dzięki czemu nowy właściciel może dokończyć wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

salon - ok. 37,18 m²,
kuchnia - ok. 12,08 m²,
pokój - ok. 11,87 m²,
łazienka - ok. 4,91 m²,
wiatrołap - ok. 6,18 m²,
hol - ok. 3,90 m².

Salon wraz z kuchnią tworzą przestronną, blisko 50-metrową strefę dzienną. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu naturalne światło i otwierają je na przestrzeń za domem. Kuchnia została usytuowana w bocznej części, dzięki czemu pozostaje połączona z salonem, a jednocześnie tworzy wyraźnie wydzieloną strefę.

W salonie przygotowano również miejsce pod kominek o wymiarach około 100 × 90 cm, z doprowadzonym z zewnątrz nawiewem powietrza. W miejscu przewidzianym pod jego montaż nie wykonano ogrzewania podłogowego. Wzdłuż całej ściany z przeszkleniami od strony ogrodu wykonano zabudowę sufitową z przygotowanym przewodem pod oświetlenie LED.

Dodatkowo na parterze znajdują się:

garaż - ok. 26,11 m²,
kotłownia - ok. 9,51 m², z wejściem zarówno z wnętrza domu, jak i bezpośrednio z zewnątrz,
pomieszczenie gospodarcze pod schodami - ok. 6,59 m² powierzchni po podłodze.

W pomieszczeniu gospodarczym pod schodami przygotowano instalację pod rekuperację ścienną. Niezbędne urządzenie i elementy instalacji są już zakupione i wymagają jedynie montażu oraz podłączenia.

Garaż wyposażony jest w elektryczną bramę segmentową o wymiarach 3000 × 2375 mm, z napędem i dwoma pilotami.

Pomieszczenia te nie są wliczone do powierzchni użytkowej domu.

Poddasze użytkowe:

sypialnia - ok. 12,25 m²,
sypialnia - ok. 19 m² z garderobą,
sypialnia - ok. 13,14 m² z garderobą,
sypialnia - ok. 13,62 m²,
łazienka - ok. 7,28 m²,
hol - ok. 11,92 m².

Na poddaszu znajduje się również przestrzeń przeznaczona na pralnię i suszarnię. W projekcie są to dwa pomieszczenia o powierzchni ok. 6,80 m² i ok. 6,12 m², które obecnie tworzą jedno pomieszczenie. Powierzchnia ta nie została wliczona do powierzchni użytkowej domu.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych, dostępny przez wyłaz znajdujący się na poddaszu. Część jego powierzchni została wyłożona płytami OSB.

STANDARD I KONSTRUKCJA

Ściany zewnętrzne wykonano z ceramiki poryzowanej 25 P+W - cegły Kozłowice Mega-Max i ocieplono styropianem EPS 70 o grubości 20 cm. Zastosowano strop gęstożebrowy Teriva.

Dach jest dwuspadowy z facjatkami, kryty dachówką ceramiczną Bogen Reform 11 w kolorze Antracyt Glazura. Zamontowano również trzy okna dachowe Fakro.

W domu zastosowano 7-komorowe okna PCV VEKA Softline 82 z pakietem trzyszybowym i potrójnym systemem uszczelek. Na parterze i poddaszu zamontowano elektryczne rolety zewnętrzne aluminiowe Aluprof w kolorze antracytowym.

W obu łazienkach wykonano podtynkowe stelaże WC Geberit.

Część prac wykończeniowych została już wykonana. Na parterze położono płytki, częściowo wykończono również łazienkę. Do wykonania pozostają m.in. zabudowa kuchni, montaż drzwi wewnętrznych, część białego montażu oraz pozostałe prace wykończeniowe.

Taki etap zaawansowania pozwala przyszłemu właścicielowi przejąć nowy dom bez konieczności prowadzenia budowy od podstaw, a jego ostateczne wykończenie i aranżację dostosować do własnych potrzeb.

OGRZEWANIE I INSTALACJE

W całym domu, zarówno na parterze, jak i na poddaszu, wykonano ogrzewanie podłogowe. Przygotowano również okablowanie pod montaż automatyki i termostatów umożliwiających regulację temperatury w poszczególnych pomieszczeniach.

Źródłem ogrzewania jest kocioł na pellet Lazar SmartFire 22. Instalacja ogrzewania podłogowego zasilana jest przez układ mieszacza. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest w podgrzewaczu Biawar Mega o pojemności 220 l.

Budynek wyposażony jest w:

wodę,
kanalizację,
energię elektryczną,
siłę,
instalację internetową,
przygotowaną instalację pod alarm i monitoring.
zewnętrzny kran na tylnej elewacji budynku, od strony ogrodu.
instalację elektryczną przygotowaną pod montaż dwóch gniazd zewnętrznych od strony ogrodu oraz przy garażu.

Podjazd do garażu został utwardzony. Wykonano również okablowanie przygotowane pod elektryczną bramę wjazdową i domofon oraz doprowadzono światłowód do bramy.

DZIAŁKA

Działka ma powierzchnię 1281 m², nieregularny kształt zbliżony do prostokąta i wymiary około 25 × 53 m.

Dom został usytuowany w jej przedniej części, dzięki czemu za budynkiem pozostaje duża przestrzeń do zagospodarowania. Można przeznaczyć ją na ogród, taras, strefę wypoczynkową czy miejsce do zabawy dla dzieci.

Wokół budynku wykonano opaskę drenażową z przygotowanym odprowadzeniem wody do zbiornika retencyjnego, który może zostać wykonany przez nowego właściciela.

Działka nie jest ogrodzona. Znajduje się na niej również garaż blaszany, który pozostaje w cenie nieruchomości.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, natomiast tylna granica działki dochodzi do głównej drogi łączącej Turów z Wieluniem.

LOKALIZACJA

Położenie nieruchomości pozwala połączyć zalety mieszkania poza zwartą zabudową miejską z wygodnym dostępem do Wielunia. Granica miasta znajduje się w odległości około 1 km, a do centrum Wielunia jest około 3,5 km.

W mieście dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz placówki medyczne.

Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla osób szukających nowego, przestronnego oraz solidnie wybudowanego domu z możliwością wykończenia wnętrz według własnych potrzeb.

CENA OFERTOWA: 847 000 ZŁ

NUMER OFERTY: DS-1540

Zapraszamy na prezentację

Tomasz Brzeziński - Brzezińscy Nieruchomości

790 719 999

790 759 999 (biuro czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10:00–18:00)

790 759 999

biuro@brzezinscy.agency

Nasze usługi:

Brzezińscy nieruchomości
Sprzedaż i wynajem nieruchomości w Wieluniu i okolicach: domy, mieszkania, działki oraz nieruchomości komercyjne.
Social media:

Brzezińscy Nieruchomości

Tomasz Brzeziński

brzezinscynieruchomosci_pl

brzezinscynieruchomosci

Sprawdź, co mówią klienci

Kredyty hipoteczne
Współpracujemy z 15 bankami. Zapewniamy profesjonalną pomoc w zakresie wyboru najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego od analizy zdolności po podpisanie umowy i sprawne uruchomienie kredytu.
Social media:

Monika Brzezińska

monikabrzezinska_kredyty

790 829 928

kredyty@brzezinscy.agency

Sprawdź, co mówią klienci

Ubezpieczenia
Wieloletnia współpraca z 20 Towarzystwami Ubezpieczeniowymi daje nam możliwość dobrania najlepszego ubezpieczenia nieruchomości.

570 125 999

ubezpieczenia@brzezinscy.agency

Sprawdź, co mówią klienci

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Szczegóły

Symbol oferty BRO-DS-1540

Powierzchnia 157,87 m²

Powierzchnia użytkowa 157,87 m²

Powierzchnia działki 1 281 m²

Liczba pokoi 6

Rodzaj domu dom jednorodzinny

Technologia budowlana cegła, max

Standard

Garaż w budynku

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Balkon brak

Kształt działki nieregularny

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do wykończenia

Ogrodzenie działki brak

Rok budowy 2024

Gaz brak

Woda jest

Dojazd droga utwardzona

Ogrzewanie piecowe

Prąd tak

Kanalizacja tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność

Wieluń, Turów
dom na sprzedaż

BRO-DS-1425

NOWOCZESNY, KOMFORTOWY DOM Z 2020 ROKU W CICHEJ, SPOKOJNEJ OKOLICY Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący jednorodzinny z użytkowym poddaszem w Turowie koło Wielunia o powierzchni użytkowej 147,08 m², położony na w pełni zagospodarowanej działce 971 m², zaledwie ...

Powierzchnia

147,08 m²

Powierzchnia działki [m2]

971 m²

Pokoje

5 pokoi

Cena za m²

6 323,09 zł

cena 930 000 zł

dom na sprzedaż - Wieluń, Turów

oferta na wyłączność

Wieluń
dom na sprzedaż

BRO-DS-1455

PRZESTRONNY DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ, GARAŻAMI I ZAPLECZEM GOSPODARCZYM W WIELUNIU Na sprzedaż piętrowy dom wolnostojący, w całości podpiwniczony, położony na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1693 m² w Wieluniu przy ul. Traugutta. Nieruchomość znajduje się ...

Powierzchnia

180,00 m²

Powierzchnia działki [m2]

1 693 m²

Pokoje

7 pokoi

Cena za m²

4 050,00 zł

cena 729 000 zł

dom na sprzedaż - Wieluń

Wieluń, Turów Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły

Dane:

Wynik:

Wieluń, Turów dom na sprzedaż

Wieluń dom na sprzedaż

Napisz do nas

Wieluń, Turów
dom na sprzedaż

Wieluń
dom na sprzedaż